17 января 2014 года Г. заключил с обществом «К» ДДУ, согласно которому общество обязалось построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Г. однокомнатную квартиру не позднее 1 сентября 2015 года. Но застройщик допустил просрочку и передал квартиру лишь 28 апреля 2016 года.

20 мая 2016 года Г. направил в адрес общества претензию с требованием выплатить ему неустойку в связи с нарушением сроков окончания строительства дома. Однако застройщик отказался удовлетворить это требование, объяснив свое решение тем, что в связи с целевым расходованием денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по приобретенным объектам, выплата неустойки не представляется возможной. В качестве компенсации общество предложило Г. приобрести у него другую недвижимость на льготных условиях.
Подробнее…

Специалисты финансового ведомства разъяснили особенности отражения показателей Сведений (формы 0503169, 0503769) в части сумм текущей, просроченной, а также краткосрочной и долгосрочной задолженности.

Так, в составе текущей кредиторской задолженности отражается «доходная» кредиторская задолженность по счетам 205 11, 205 21, 205 31, 205 41, 205 61 в случае, если основанием для ее возврата является заявления кредитора, а также кредиторская задолженность по счету 205 82. По общему правилу такая задолженность является краткосрочной текущей. Исключение – кредиторская задолженность по счету 205 21, которая может быть как краткосрочной, так и долгосрочной.
Подробнее…

Ожидается, что с этого момента застройщики смогут выбирать между проектным финансированием и привычным привлечением средств граждан по ДДУ. При этом те, кто выберет второй способ, должны будут соблюсти все требования, установленные законом для застройщиков, желающих привлекать для строительства жилых домов деньги граждан (ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; далее – Закон № 214-ФЗ). Иначе использовать денежные средства физических лиц они не смогут (ч. 2.2 ст. 3 Закона № 214-ФЗ). А вот на застройщиков, которые предпочтут проектное финансирование, указанные требования распространяться не будут. Об этом во время состоявшейся вчера конференции ИД «Коммерсантъ» «Девелопмент новой волны: классика или авангард?» заявил финансовый директор АИЖК Виктор Шлепов.

Подробнее…

Главная причина, по которой пока невозможно даже примерно спрогнозировать дату не только принятия, но и внесения в Госдуму законопроекта, предусматривающего создание единого реестра обязательных платежей, взимаемых с предпринимателей, и не допускающего произвольного введения новых их видов (далее – законопроект), – отсутствие единого мнения о том, необходимо ли распространить на какие-либо из существующих платежей правовой режим налогов и сборов. Представители двух профильных министерств: Минфина России (разработчик документа) и Минэкономразвития России, давшего положительное заключение по итогам оценки регулирующего воздействия проекта, в принципе не отрицают, что ряд платежей, в частности – утилизационный сбор, плата за негативное воздействие на окружающую среду, экологический сбор, обладают всеми признаками налогов (п. 1 ст. 8 Налогового кодекса). Тем не менее они предлагают сначала принять закон об обязательных платежах [согласно данному Владимиром Путиным поручению Правительство РФ должно было обеспечить внесение в Госдуму законопроекта, определяющего единые правила установления, исчисления и взимания неналоговых платежей, уже к 15 декабря 2017 года, а потом – на этапе «инвентаризации» всех установленных на федеральном, региональном и муниципальном уровнях платежей для юрлиц и ИП и формирования реестров обязательных платежей выявить те, которые имеют очевидную налоговую природу, и уже отдельно обсудить возможность включения их в НК РФ, определить сроки такого включения и т. д.
Подробнее…

На сайте Российских общественных инициатив (РОИ) появилась соответствующая инициатива № 77Ф40013. Если она наберет 100 тыс. голосов в поддержку, то будет направлена в экспертную группу федерального уровня для принятия решения о мерах по ее реализации.

Так, предлагается установить для наемных работников порядок взимания НДФЛ, аналогичный порядку, применяемому к предпринимателям. Последние уплачивают НДФЛ с «чистой» прибыли, вычитая из своего совокупного дохода те средства, которые они затратили на извлечение дохода, то есть прямые издержки.
Подробнее…

О планах по внедрению подтверждающего документа единого образца, который стал бы серьезным подспорьем для многодетных семей, особенно для принявших решение сменить регион проживания, рассказал в ходе состоявшегося вчера в ОП РФ круглого стола председатель Совета при председателе Совета Федерации по взаимодействию с институтами гражданского общества Андрей Кутепов.»Сейчас родители получают документ многодетной семьи у себя в регионе. При этом, если они переезжают в другой субъект Федерации, их документ не действует. Для того, чтобы пользоваться льготами в городе проживания, семье необходимо обращаться в местные органы власти и заново доказывать, что она многодетная. Такая ситуация создает ряд проблем», – отметил сенатор. В связи с этим он предложил создать единый документ, действующий во всех субъектах. «Сейчас мы собираем соответствующую информацию по регионам и уже затем мы внесем свои предложения в Госдуму», – добавил он.
Подробнее…

Разъяснения касаются расходов, которые адвокат может включить в состав профессионального налогового вычета (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 января 2018 г. № 03-04-05/4446).

Финансисты напомнили, что налогоплательщики, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера, вправе получить профессиональный налоговый вычет в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг). Такое право закреплено в п. 2 ст. 221 Налогового кодекса. Оно распространяется, в частности, на адвокатов, оказывающих юридическую помощь на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с доверителем.
Подробнее…

Поправки связаны с введением в действие с 1 января 2018 года так называемой системы tax free (без налога). Налоговый кодекс дополнен новой ст. 169.1, устанавливающей порядок компенсации иностранным гражданам НДС, уплаченного ими при приобретении товаров в организациях розничной торговли, в случае их вывоза за пределы ЕАЭС через российские пункты пропуска.

Так, постановлением Правительства РФ от 1 февраля 2018 г. № 98 «О внесении изменений в приложения № 4 и 5 к постановлению Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2011 г. № 1137» расширен перечень документов, подлежащих регистрации в книге покупок – в него включены документы (чеки) для компенсации суммы НДС, оформленные продавцами физическому лицу – гражданину иностранного государства, указанному в п. 1 ст. 169.1 НК РФ, по мере возникновения права на налоговые вычеты в соответствии с п. 11 ст. 172 НК РФ.
Подробнее…

Финансисты в своем письме от 21 декабря 2017 г. № 03-15-06/85550 разъяснили порядок применения пониженных тарифов страховых взносов.

Разъяснения касаются организаций, применяющих УСН и осуществляющих вид деятельности, предусмотренный подп. 5 п. 1 ст. 427 Налогового кодекса (производящих определенные товары, выполняющих определенные работы и оказывающих определенные услуги). Согласно п. 6 ст. 427 НК РФ соответствующий вид экономической деятельности, предусмотренный подп. 5 п. 1 ст. 427 НК РФ, признается основным видом экономической деятельности при условии, что доля доходов в связи с осуществлением этого вида деятельности составляет не менее 70% в общем объеме доходов.
Подробнее…

Министерство на своем официальном сайте опровергло информацию о рассмотрении государством возможного снятия с себя обязательств по обеспечению бесплатной медицинской помощью. «Никаких инициатив, которые были бы направлены на снижение доступности бесплатной медицинской помощи, не обсуждалось и не обсуждается», – подчеркивает Минздрав России в своем сообщении.
Подробнее…