Налоговый орган не вправе пересчитать земельный налог, если юрлицо его верно исчислило на основании сведений из ЕГРН

mshipp@gmail.com / Depositphotos.com

Конституционный Суд Российской Федерации признал положения п. 3 ст. 391 Налогового кодекса не противоречащими Конституции РФ (Постановление КС РФ от 28 февраля 2019 г. № 13-П). Напомним, что согласно данной норме юрлица исчисляют земельный налог самостоятельно на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.

Суд рассмотрел ситуацию, в которой налогоплательщик добился снижения кадастровой стоимости двух земельных участков. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости приняла соответствующие решения 12 декабря 2014 года. В этом же году 28 ноября администрация субъекта Федерации утвердила постановлением результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории региона. Кадастровая стоимость по результатам оценки подлежала применению с 1 января 2015 года, так как постановление администрации вступило в силу позже решения комиссии. Однако в ЕГРН ошибочно была внесена стоимость, указанная в решении комиссии. Данные обстоятельства повлекли исчисление земельного налога организацией в меньшем размере, так как эта кадастровая стоимость была многократно ниже стоимости той, что подлежала применению. По результатам камеральной налоговой проверки инспекция доначислила обществу земельный налог и пени, так как использовала в проверке сведения о кадастровой стоимости из постановления администрации.

Нужно ли подавать декларацию по земельному налогу, если в ЕГРН нет сведений о кадастровой стоимости участка? Узнайте из материала «Порядок определения налоговой базы по земельному налогу (по кадастровой стоимости земельного участка)» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

По результатам рассмотрения дела КС РФ пришел к выводу, что инспекция неправомерно начислила недоимку и пени из-за отсутствия в реестре сведений, утвержденных в результате проведенной очередной государственной кадастровой оценки.