Ряд сделок с недвижимостью и ценными бумагами выведен из-под разрешительного порядка, предусмотренного Указом Президента № 81

© alexraths / Фотобанк Фотодженика

Установлено, что порядок осуществления (исполнения) сделок, предусмотренный Указом Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81, не распространяется на:

• сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое гражданами недружественных государств;
• сделки, направленные на отчуждение недвижимости гражданами недружественных государств, если расчеты по таким сделкам осуществляются с использованием счета типа «С»;
• безвозмездные сделки, влекущие возникновение права собственности на недвижимость, стороной которых являются граждане недружественных государств, если они совершаются между супругами или близкими родственниками;
• сделки, совершаемые в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации«, при условии, что участниками строительства являются иностранные лица, связанные с недружественными государствами, либо российские юрлица, находящиеся под контролем таких иностранных лиц;
• сделки (операции), влекущие за собой возникновение у лиц, связанных с недружественными государствами, права собственности на дополнительные акции (доли) российских юрлиц, при условии, что такие иностранные лица не приобретут право прямо или косвенно распоряжаться более чем 25% акций (долей), составляющих уставный (складочный) капитал российского юрлица;
• некоторые иные сделки.

Указ Президента РФ от 4 мая 2022 г. № 254 вступил в силу 4 мая 2022 года.

К сведению: данным Указом установлен также временный порядок исполнения обязательств по выплате прибыли ООО, хозяйственных товариществ, производственных кооперативов, являющихся резидентами, иностранным участникам из недружественных стран и лицам, находящимся под контролем иностранных лиц недружественных государств, а кроме того затронут ряд вопросов, касающихся применения ранее изданных «антисанкционных» указов Президента РФ (подробнее об этом см. в отдельной новости).